Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко провел кадровые перестановки. У трех крупных предприятий — новые руководители
  2. «Кого-то допрашивают, как в фильме „Большой Стэн“». Что рассказывают о «беседах» на границе Беларуси с Евросоюзом
  3. Похоже, в Кремле нашли выход, как привлечь дополнительные силы на войну без объявления мобилизации — ISW
  4. «Лукашенко рассчитывает выторговывать себе индульгенции в обмен на невиновных людей». МИД Украины высказался о «деле Гаюна»
  5. «Будем ждать их предложения глобальные». Лукашенко заявил о готовности «заключить большую сделку с США»
  6. Опубликован свежий рейтинг лучших университетов мира. Смотрим, удалось ли БГУ выкарабкаться из ямы 1501+
  7. На авторынке снова все буквально перевернулось с ног на голову — есть очередное подтверждение
  8. В столичном метро женщина упала под состав и погибла. Следователи проводят проверку
  9. Опубликован свежий рейтинг «силы паспортов». Ищем Беларусь (и наших соседей)
  10. Этому оппозиционеру предложили отдать приказ об аресте Лукашенко, но он не рискнул. Позже Литва признала его главой Беларуси
  11. Многодетная беларуска заявила: нам «повезло», что отцы зарабатывают деньги, а матери — дома с детьми. Но «забыла» кое-что напомнить
  12. Осужденная по «делу студентов» Ася Булыбенко рассказала, что находится в психиатрической больнице в Литве, и попросила о помощи
  13. «Шантажируют и пугают». Советник Тихановской — о давлении на сотрудников Офиса и переезде из Литвы после снижения уровня охраны
  14. Доллар пытался начать расти, но ничего не вышло — и вот почему: прогноз по валютам
  15. Чиновники мечтали об уникальной операции в экономике, а получили проблему, которая угрожает ударить едва ли не по каждому жителю страны
  16. «Мы не готовы». В Беларуси выпал первый снег


/

В последнее время беларусы в соцсетях часто жалуются на «бешеную» стоимость съемного жилья в Минске. Риелторка Наталья Гурневич объяснила агентству «Минск-Новости», почему стоимость аренды выросла, и привела конкретные цены. По ее словам, даже за 250 долларов можно найти не «бабушкин» вариант.

Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

— Стоимость аренды действительно выросла, некоторые собственники переоценивают свое жилье, но торг уместен. За 250−300 долларов можно найти достаточно нормальные варианты: не с «бабушкиным» ремонтом. Другое дело, что их очень быстро забирают. Моя рекомендация: чтобы не пропустить хорошие квартиры, можно настроить критерии для поиска и включить уведомления на новые варианты, — сказала риелторка.

По словам экспертки, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на текущий момент в сегменте «комфорт» составляет 363 доллара, двухкомнатная обойдется в среднем в 512, а за трехкомнатные просят 692 доллара.

— Если говорить о бюджетных вариантах, то однокомнатная обойдется в 200−250 долларов, двухкомнатная в 300−350, а трехкомнатная от 350 до 550. Элитную однокомнатную можно снять от 800 до 1000 долларов, двухкомнатную от 1000 до 1700, а стоимость трехкомнатных и выше стартует от 1800 и выше, если говорить о текущих предложениях на рынке, — отмечает Гурневич.

Если сравнивать с аналогичным периодом 2024-го, то предложений на рынке стало больше, увеличилось количество квартир-студий и полноценных однокомнатных, а стоимость аренды повысилась не разительно. Вероятно, в том числе и за счет большой конкуренции.

По словам Гурневич, в прошлом году было сдано большое количество квартир в новостройках — их оперативно подготовили к сдаче в аренду и опубликовали об этом объявления.

— Очень много квартир с похожим ремонтом и почти одинаковой стоимости, так что у потребителей есть возможность выбрать. Отмечу, что большинство выбирает новые жилые комплексы, с хорошей инфраструктурой и ремонтом. Потребители готовы платить за хорошее жилье и не жить в «бабушкином» ремонте с коврами на стенах, — объяснила риелторка.

В эконом-сегменте превалируют Юго-Запад, Московский район, Каменная Горка, Кунцевщина, Чижовка, Ангарская. Кто выбирает «комфорт» — смотрят в сторону застроек на проспекте Дзержинского, в «Минск Мире», Новой Боровой и «Леваде».

Если говорить об элитном сегменте, то чаще всего отдают предпочтения Центральному и Первомайскому районам, а именно жилому району Лебяжий, улице Сторожевской, жилому району Восток, ЖК «Парк Челюскинцев».

— Что касается метража и формата, то чаще всего выбирают однокомнатные квартиры или формат квартиры-студии, и это студенты либо молодые пары. Семейные и с детьми отдают предпочтение двухкомнатным квартирам, реже трехкомнатным и более, — добавила экспертка.